1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市中央区
22.6万円/㎡
前年比-40.2%
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ビルケ・ハイム西線6条
北海道札幌市中央区南六条西十四丁目
/ 条駅 徒歩2分
1994年築 / 11階建 / 19戸 / SRC造
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4階 / 76.57㎡の場合
相場
2,205万円
28.8万円/㎡
1,475
1,962
2,449
2,936
AI査定結果
推定相場価格
2,205万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,449万円
25.6万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ビルケ・ハイム西線6条
1,850万円（24.2万円/㎡）/ 4階 / 76.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 32.5万円 | 3階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,850万円 | 24.2万円 | 4階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は26.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ビルケ・ハイム西線6条 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 条駅2分 | 1,850万円 | 24.2万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | SRC |
| 2023/08/26 | アルファコートX・宮の森II 札幌市中央区宮の森四条六丁目 | 二十四軒駅17分 | 2,290万円 | 29.4万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイアルヒルズ宮の森 札幌市中央区宮の森三条十一丁目 | 円山公園駅25分 | 1,740万円 | 19.4万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/25 | メープルコート宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅20分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | グラシア宮の森ハイライズ 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅13分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/26 | ヴィルヌーブ宮の森 札幌市中央区宮の森三条九丁目 | 西２８丁目駅14分 | 2,498万円 | 29.9万円 | 83.59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/24 | リーベスト宮の森ヒルズ 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅36分 | 2,195万円 | 23.7万円 | 92.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/10 | ロジェ宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅44分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/05 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,330万円 | 29.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/11 | ニコルソメット宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅31分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/29 | セントラルハイム桑園 札幌市中央区北十八条西十五丁目 | 桑園駅15分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/21 | オリンピア宮の森第2 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/26 | アルス宮の森シャンツェサイト 札幌市中央区宮の森一条十八丁目 | 円山公園駅40分 | 1,740万円 | 22.3万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/08 | セザール円山北 札幌市中央区北七条西二十六丁目 | 二十四軒駅5分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/15 | ハウスオブリザ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/18 | ルミナス円山北 札幌市中央区北八条西二十二丁目 | 二十四軒駅8分 | 2,650万円 | 28.0万円 | 94.66㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション円山北 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅12分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 円山北六条パーク・ホームズ 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/22 | グランヴィスタ円山公園 札幌市中央区北二条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 2,580万円 | 29.2万円 | 88.42㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/16 | 円山西町シティハウス 札幌市中央区円山西町八丁目 | 円山公園駅30分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | アクロビュー円山北 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅14分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/06 | アルス円山南 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/26 | リーベスト北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 2,230万円 | 29.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス円山公園 札幌市中央区南四条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/12 | カルム植物園 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅9分 | 2,350万円 | 27.0万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/23 | ダイアパレス植物園第2 札幌市中央区北六条西十一丁目 | 桑園駅9分 | 2,000万円 | 28.7万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市中央区では40.2%下落しています。
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1987年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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朝日プラザ伏見II
北海道札幌市中央区伏見四丁目
札幌市電 / ロープウェイ入口駅 徒歩 7分
1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造